Gelibolu'da Üç Taşınmaz İcra Yoluyla Satışa Çıkarıldı
Çanakkale'nin Gelibolu ilçesinde, borç nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından üç farklı taşınmaz ihale usulüyle satışa sunuldu. Tarım arazileri ve üzerindeki yapılarla birlikte toplam değeri milyonlarca lirayı bulan taşınmazlar için artırma tarihleri belirlendi.
Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, bir borç nedeniyle Çanakkale'nin Gelibolu ilçesi Sütlüce Mahallesi'nde üç ayrı taşınmazın satışına karar verdi. 2024/48 Satış dosya numarasıyla yürütülen işlem kapsamında taşınmazlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden detaylı görselleri ve artırma şartlarıyla birlikte ilan edildi.
1 Numaralı Taşınmaz: Tarım Arazisi
147 ada, 26 parsel üzerinde kayıtlı taşınmaz, 5.157,80 m² yüzölçümüne sahip. Keşif sırasında hububat ekili olduğu tespit edilen arazi, tarımsal sulama imkânı bulunmaması nedeniyle Sulu Tarım Arazisi (STA) niteliğinde değerlendirildi. Parselin Sütlüce Köyü yerleşik alanı sınırları dışında kaldığı ve 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda Tarım Alanı içerisinde gösterildiği belirtildi. Taşınmazın muhammen kıymeti 5.157.800,00 TL olarak belirlenirken, KDV oranı yüzde 10 olarak uygulanacak.
Birinci artırma 7 Eylül 2026 tarihinde başlayıp 14 Eylül 2026'da sona erecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 5 Ekim 2026 - 12 Ekim 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
2 Numaralı Taşınmaz: Çanakkale Boğazı Manzaralı Arazi
170 ada, 5 parselde konumlanan taşınmaz 9.437,08 m² büyüklüğünde. Kumlu-tınlı toprak yapısına sahip arazi, Çanakkale Boğazı ve Çanakkale Boğaz Köprüsü manzarasıyla dikkat çekiyor. Taşınmazın yaklaşık 17 m²'lik kısmı kırsal yerleşik alan sınırları içinde kalırken, yola cephesi bulunmaması nedeniyle yapılaşma imkânı bulunmadığı ifade edildi. Kalan bölümün tarım alanı olarak tescil edildiği bildirildi.
Taşınmazın muhammen bedeli 18.874.160,00 TL olarak açıklandı. Birinci artırma 8 Eylül 2026'da başlayıp 15 Eylül 2026'da tamamlanacak. İkinci artırma ise 5 Ekim 2026 - 12 Ekim 2026 tarihlerinde yapılacak.
3 Numaralı Taşınmaz: Yapılı Parsel
Yine 170 ada üzerinde, 8 parselde kayıtlı ana taşınmaz tapuda "Tarla" olarak tescil edilmiş olup batısı kadastral yola cepheli durumda. Üzerinde bodrum, zemin ve çatı arası kullanımlı 3 katlı yapı bulunan taşınmazda, yıpranma payı yüzde 45 olarak hesaplandı. Ön ve arka cephede toplam 60 m² alana sahip depo niteliğinde yapılar ile güney cephede yaklaşık 167 m² büyüklüğünde, zemin katı tamamlanmış üst katı natamam haldeki 2 katlı yığma yapı tespit edildi.
Uzmanlar, söz konusu yığma yapının taşıyıcı tuğla duvarlarında hasar ve patlama tespit edildiğini, onarımının güç olduğunu bildirdi.
İlgilenen alıcılar, taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/48 Satış dosya numarasıyla ulaşabilecek.
